20 Rue d'Armaillé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Armaillé, affiche un prix moyen de 10 393 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Armaillé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 520 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 936 mètres
- - Collège André Malraux à 105 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 175 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 111 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 111 mètres
Ventes au 20 Rue d'Armaillé
Les 2 ventes au 20 Rue d'Armaillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Armaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Armaillé, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Armaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Armaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Armaillé dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Armaillé par rapport à la voie
Sur Rue d'Armaillé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 393 €/m², le 20 Rue d'Armaillé se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Armaillé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Armaillé se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Armaillé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Armaillé est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
