14 Rue Darcet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Darcet, affiche un prix moyen de 11 413 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Darcet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 886 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1252 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 644 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 644 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 301 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 212 mètres
Ventes au 14 Rue Darcet
Les 5 ventes au 14 Rue Darcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Darcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Darcet, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Darcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Darcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Darcet dans son marché local
Prix du 14 Rue Darcet par rapport à la voie
Sur Rue Darcet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 737 €/m². Avec un prix moyen de 11 413 €/m², le 14 Rue Darcet se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Darcet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Darcet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Darcet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Darcet est de 35.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 42.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
