6 Rue Darcet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Darcet, affiche un prix moyen de 10 684 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Darcet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 920 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 684 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 684 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 341 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 250 mètres
Ventes au 6 Rue Darcet
Une vente a été recensée au 6 Rue Darcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Darcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Darcet, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Darcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Darcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Darcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Darcet par rapport à la voie
Sur Rue Darcet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 737 €/m². Avec un prix moyen de 10 684 €/m², le 6 Rue Darcet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Darcet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Darcet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Darcet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Darcet est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
