8 Rue Dautancourt, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dautancourt, affiche un prix moyen de 9 613 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 739 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 163 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 163 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 44 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 142 mètres
Ventes au 8 Rue Dautancourt
Une vente a été recensée au 8 Rue Dautancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dautancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dautancourt, 258 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dautancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dautancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dautancourt dans son marché local
Prix du 8 Rue Dautancourt par rapport à la voie
Sur Rue Dautancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 635 €/m². Avec un prix moyen de 9 613 €/m², le 8 Rue Dautancourt se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dautancourt par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dautancourt se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dautancourt à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dautancourt est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 38.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
