6 Rue Davy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Davy, affiche un prix moyen de 8 972 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°4 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Davy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 904 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 132 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 132 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 154 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 64 mètres
Ventes au 6 Rue Davy
Une vente a été recensée au 6 Rue Davy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Davy, 288 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Davy dans son marché local
Prix du 6 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 972 €/m², le 6 Rue Davy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Davy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Davy se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Davy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Davy est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 38.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
