109 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 12 925 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°111 et de 3.61 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 109 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Plaine Monceau 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 374 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 330 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 170 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 330 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 231 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Courcelles, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 109 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 12 925 €/m², le 109 Rue de Courcelles se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Courcelles se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 13.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
