120 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 11 416 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°122 et de 9.73 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 120 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plaine Monceau 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 590 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 146 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 85 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 146 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 296 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 326 mètres
Ventes au 120 Rue de Courcelles
Les 5 ventes au 120 Rue de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de Courcelles, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 120 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 11 416 €/m², le 120 Rue de Courcelles se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de Courcelles se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
