156 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 12 480 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°148 et de 2.57 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 156 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaine Monceau 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 301 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 387 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 243 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 278 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 277 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 288 mètres
Ventes au 156 Rue de Courcelles
Les 6 ventes au 156 Rue de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue de Courcelles, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 156 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 12 480 €/m², le 156 Rue de Courcelles se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Courcelles se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
