179 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 10 934 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°177 b et de n°177.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plaine Monceau 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 141 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 794 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 184 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 234 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 446 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 174 mètres
Ventes au 179 Rue de Courcelles
Une vente a été recensée au 179 Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue de Courcelles, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 179 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 10 934 €/m², le 179 Rue de Courcelles se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Rue de Courcelles se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Rue de Courcelles à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 179 Rue de Courcelles est de 35.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.8 € à 41.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
