183 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 10 518 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°181 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plaine Monceau 13 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 1 logement - 15 locaux - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 171 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 828 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 197 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 233 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 462 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue de Courcelles, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 183 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 10 518 €/m², le 183 Rue de Courcelles se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue de Courcelles se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue de Courcelles à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 183 Rue de Courcelles est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.21 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
