81 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 11 689 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°83 et de 3.55 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.
À propos du 81 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 730 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 161 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 199 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 161 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 377 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 406 mètres
Ventes au 81 Rue de Courcelles
Les 7 ventes au 81 Rue de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 81 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 951 €/m². Avec un prix moyen de 11 689 €/m², le 81 Rue de Courcelles se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Courcelles se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
