9 Rue de Tilsitt, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tilsitt, affiche un prix moyen de 12 099 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Tilsitt, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternes 1.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 789 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 929 mètres
- - Collège André Malraux à 496 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 384 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 447 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tilsitt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tilsitt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tilsitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tilsitt, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tilsitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tilsitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tilsitt dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tilsitt par rapport à la voie
Sur Rue de Tilsitt, le prix moyen des appartements s'établit à 12 028 €/m². Avec un prix moyen de 12 099 €/m², le 9 Rue de Tilsitt se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tilsitt par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Tilsitt se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Tilsitt à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Tilsitt est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
