Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 523 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°11 et de 4.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 13 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 8 523 €/m², le 13 Rue des Epinettes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Epinettes se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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Lin Immo
paris 75016
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Hempton Paris Trocadero
paris 75016
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