21 Rue des Epinettes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 9 062 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 21 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 150 logements - 115 parkings - 1473 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 550 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1068 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 232 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 290 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 158 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 160 mètres
Ventes au 21 Rue des Epinettes
Les 14 ventes au 21 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 062 €/m², le 21 Rue des Epinettes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Epinettes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
