Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 256 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 7 ventes au 34 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 9 256 €/m², le 34 Rue des Epinettes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Epinettes se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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