39 Rue des Epinettes, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 623 €

de 8 239 € à 10 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 623 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°32 et de 14.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 625 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1168 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 275 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1670 mètres
- Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 231 mètres
- E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 183 mètres
- E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Epinettes(8 854€)

37 Rue des Epinettes(8 438€)

34 Rue des Epinettes(9 256€)

30 Rue des Epinettes(9 103€)

39 b Rue des Epinettes(9 840€)

28 Rue des Epinettes(9 229€)

35 Rue des Epinettes(9 334€)

26 Rue des Epinettes(9 316€)

Prix du 39 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 39 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 9 623 €/m², le 39 Rue des Epinettes se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Epinettes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 5.83 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bessières, 75017 Paris 17e(8,190 €)

Cité des Fleurs, 75017 Paris 17e(10,492 €)

Cité Joyeux, 75017 Paris 17e(7,448 €)

Impasse Deligny, 75017 Paris 17e(9,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.