16 Rue du Capitaine Lagache, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Capitaine Lagache, affiche un prix moyen de 9 781 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Capitaine Lagache, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 522 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 850 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 184 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 272 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 42 mètres
- - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache à 19 mètres
Ventes au 16 Rue du Capitaine Lagache
Les 8 ventes au 16 Rue du Capitaine Lagache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Capitaine Lagache, 296 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Capitaine Lagache dans son marché local
Prix du 16 Rue du Capitaine Lagache par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Lagache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 465 €/m². Avec un prix moyen de 9 781 €/m², le 16 Rue du Capitaine Lagache se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Capitaine Lagache par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Capitaine Lagache se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Capitaine Lagache à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Capitaine Lagache est de 33.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.32 € à 39.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
