Passage Legendre, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Legendre, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Legendre dans son marché local
Prix Passage Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Legendre se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Legendre à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Legendre est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Legendre
Les ventes enregistrées Passage Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 927 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1251 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 222 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1559 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 222 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 122 mètres
- - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Legendre
Adresses Passage Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Legendre, classées par tranches de numéros.
