3 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Heulin, affiche un prix moyen de 9 491 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de 2.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 654 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 921 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 260 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 260 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 134 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 155 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Heulin
Les 10 ventes au 3 Rue du Docteur Heulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Heulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Heulin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Heulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 804 €/m². Avec un prix moyen de 9 491 €/m², le 3 Rue du Docteur Heulin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Heulin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Heulin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
