Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de 7.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Les 4 ventes au 4 Rue du Docteur Heulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Heulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 618 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 4 Rue du Docteur Heulin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Heulin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 7.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Heulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des 3 frères
Paris 75018
Weston Properties
paris 75001
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
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