3 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 12 284 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 451 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 289 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 94 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 289 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 190 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 192 €/m². Avec un prix moyen de 12 284 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
