2 Rue Guy Môquet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 9 244 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guy Môquet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épinettes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 467 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 724 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 443 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 521 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 143 mètres
- - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Guy Môquet
Une vente a été recensée au 2 Rue Guy Môquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy Môquet, 261 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 476 €/m². Avec un prix moyen de 9 244 €/m², le 2 Rue Guy Môquet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Môquet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy Môquet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guy Môquet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guy Môquet est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
