10 Rue Jacques Kellner, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Kellner, affiche un prix moyen de 8 667 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°12 et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Kellner, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 955 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 337 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 117 mètres
- - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 79 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 209 mètres
Ventes au 10 Rue Jacques Kellner
Les 9 ventes au 10 Rue Jacques Kellner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Kellner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Kellner, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Kellner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Kellner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Kellner dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Kellner par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Kellner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 667 €/m², le 10 Rue Jacques Kellner se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Kellner par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Kellner se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 23.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Kellner à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Kellner est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 36.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
