2 Rue Jacques Kellner, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Kellner, affiche un prix moyen de 8 569 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Kellner, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 1011 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 376 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 126 mètres
- - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 91 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Kellner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Kellner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Kellner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Kellner, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Kellner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Kellner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Kellner dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Kellner par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Kellner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 569 €/m², le 2 Rue Jacques Kellner se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Kellner par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Kellner se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 24.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Kellner à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Kellner est de 31.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 37.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
