32 Rue Jacques Kellner, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Kellner, affiche un prix moyen de 9 374 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jacques Kellner, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 822 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1373 mètres
- - Collège privé RACHI à 326 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 280 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 79 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Kellner
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Kellner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Kellner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Kellner, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Kellner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Kellner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Kellner dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Kellner par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Kellner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 023 €/m². Avec un prix moyen de 9 374 €/m², le 32 Rue Jacques Kellner se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Kellner par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jacques Kellner se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jacques Kellner à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jacques Kellner est de 32.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
