2 Rue Jean Leclaire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 9 582 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Jean Leclaire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 801 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 77 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 203 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 158 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Leclaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 348 €/m². Avec un prix moyen de 9 582 €/m², le 2 Rue Jean Leclaire se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Leclaire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Leclaire se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
