2 Rue Labie, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labie, affiche un prix moyen de 10 232 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Labie, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 366 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1099 mètres
- - Collège André Malraux à 149 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 296 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 103 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Labie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Labie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Labie, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labie dans son marché local
Prix du 2 Rue Labie par rapport à la voie
Sur Rue Labie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 10 232 €/m², le 2 Rue Labie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labie par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Labie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Labie à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Labie est de 33.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 40.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
