114 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 9 835 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°112 et de 9.94 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
À propos du 114 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 526 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 839 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 385 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 385 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 133 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 54 mètres
Ventes au 114 Rue Legendre
Les 4 ventes au 114 Rue Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 114 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 9 835 €/m², le 114 Rue Legendre se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Legendre se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
