116 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 10 921 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°114 et de 8.17 % à celui du n°97 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 11 locaux.
À propos du 116 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 11 locaux - 1142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 537 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 847 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 373 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 373 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 135 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 51 mètres
Ventes au 116 Rue Legendre
Les 6 ventes au 116 Rue Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 116 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 921 €/m², le 116 Rue Legendre se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Legendre se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
