118 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 10 966 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°120 et de 11.39 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 118 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 550 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 858 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 358 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 358 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 139 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 52 mètres
Ventes au 118 Rue Legendre
Les 2 ventes au 118 Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 118 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 966 €/m², le 118 Rue Legendre se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Legendre se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
