120 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 10 313 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°118 et de 5.34 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 120 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 562 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 867 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 345 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 345 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 143 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 57 mètres
Ventes au 120 Rue Legendre
Les 2 ventes au 120 Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 120 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 313 €/m², le 120 Rue Legendre se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Legendre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
