163 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 9 549 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°165 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 163 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 842 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 185 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 185 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 101 mètres
- - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache à 92 mètres
Ventes au 163 Rue Legendre
Les 5 ventes au 163 Rue Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 163 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 9 549 €/m², le 163 Rue Legendre se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Legendre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
