Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 165 Rue Legendre, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 691 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°167 et de 3.57 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 2 ventes au 165 Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 255 €/m². Avec un prix moyen de 8 691 €/m², le 165 Rue Legendre se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Legendre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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