63 Rue Legendre, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 589 €

de 7 678 € à 11 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Legendre, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 589 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°70 et de 5.13 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 63 Rue Legendre, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-des-Batignolles à 37 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 294 mètres
- Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 661 mètres
- ECS Cerene à 575 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 715 mètres
- E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 226 mètres
- E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Legendre(10 709€)

72 Rue Legendre(10 108€)

68 Rue Legendre(9 818€)

74 Rue Legendre(11 135€)

61 Rue Legendre(10 697€)

66 Rue Legendre(10 556€)

59 Rue Legendre(9 951€)

64 b Rue Legendre(10 607€)

Prix du 63 Rue Legendre dans son marché local

Prix du 63 Rue Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 255 €/m². Avec un prix moyen de 9 589 €/m², le 63 Rue Legendre se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Legendre se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 6.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.