Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Léon Cogniet, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 365 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Plaine Monceau 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Cogniet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léon Cogniet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 163 €/m². Avec un prix moyen de 11 365 €/m², le 2 Rue Léon Cogniet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Cogniet se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 11.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Cogniet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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