5 Rue Nollet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nollet, affiche un prix moyen de 10 234 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nollet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 847 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 778 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 528 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 528 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 186 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 122 mètres
Ventes au 5 Rue Nollet
Une vente a été recensée au 5 Rue Nollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nollet, 326 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nollet dans son marché local
Prix du 5 Rue Nollet par rapport à la voie
Sur Rue Nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 917 €/m². Avec un prix moyen de 10 234 €/m², le 5 Rue Nollet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nollet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nollet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nollet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nollet est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
