33 Rue Pierre Demours, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Demours, affiche un prix moyen de 10 567 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°31 et de n°29 t.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pierre Demours, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 438 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 616 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 320 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 381 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 194 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 176 mètres
Ventes au 33 Rue Pierre Demours
Une vente a été recensée au 33 Rue Pierre Demours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Demours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Demours, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Demours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Demours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Demours dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Demours par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Demours, le prix moyen des appartements s'établit à 11 186 €/m². Avec un prix moyen de 10 567 €/m², le 33 Rue Pierre Demours se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Demours par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pierre Demours se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pierre Demours à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pierre Demours est de 34.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
