54 Rue Rennequin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Rennequin, affiche un prix moyen de 11 774 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°55 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Rennequin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 263 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 659 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 149 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 236 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 231 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 150 mètres
Ventes au 54 Rue Rennequin
Les 5 ventes au 54 Rue Rennequin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Rennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Rennequin, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Rennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Rennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Rennequin dans son marché local
Prix du 54 Rue Rennequin par rapport à la voie
Sur Rue Rennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 036 €/m². Avec un prix moyen de 11 774 €/m², le 54 Rue Rennequin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Rennequin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Rennequin se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Rennequin à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Rennequin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 42.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
