1 Rue Viète, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Viète, affiche un prix moyen de 9 654 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Viète, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 43 parkings - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 616 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 374 mètres
- - Collège Carnot à 157 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée général Carnot à 157 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 188 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Viète
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Viète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Viète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Viète, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Viète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Viète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Viète dans son marché local
Prix du 1 Rue Viète par rapport à la voie
Sur Rue Viète, le prix moyen des appartements s'établit à 10 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 654 €/m², le 1 Rue Viète se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Viète par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Viète se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Viète à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Viète est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
