2 Square Claude Debussy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Claude Debussy, affiche un prix moyen de 11 102 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Claude Debussy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 365 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 632 mètres
- - Collège Carnot à 449 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général Carnot à 449 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 139 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 156 mètres
Ventes au 2 Square Claude Debussy
Une vente a été recensée au 2 Square Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Claude Debussy, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Square Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Square Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 861 €/m². Avec un prix moyen de 11 102 €/m², le 2 Square Claude Debussy se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Claude Debussy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Claude Debussy se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Claude Debussy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Claude Debussy est de 35.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 41.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
