1 Square Nollet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Nollet, affiche un prix moyen de 9 763 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Nollet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Batignolles 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 276 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 530 mètres
- - ECS Cerene à 498 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 655 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 200 mètres
- - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier à 95 mètres
Ventes au 1 Square Nollet
Les 5 ventes au 1 Square Nollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Nollet, 270 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Nollet dans son marché local
Prix du 1 Square Nollet par rapport à la voie
Sur Square Nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 184 €/m². Avec un prix moyen de 9 763 €/m², le 1 Square Nollet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Nollet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Nollet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Nollet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Square Nollet est de 33.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
