5 Villa Aublet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Aublet, affiche un prix moyen de 11 046 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Aublet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 380 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 708 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 204 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 254 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 118 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 210 mètres
Ventes au 5 Villa Aublet
Les 2 ventes au 5 Villa Aublet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Aublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Aublet, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Aublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Aublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Aublet dans son marché local
Prix du 5 Villa Aublet par rapport à la voie
Sur Villa Aublet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 317 €/m². Avec un prix moyen de 11 046 €/m², le 5 Villa Aublet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Aublet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Aublet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Aublet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Aublet est de 35.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
