7 Villa Aublet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Aublet, affiche un prix moyen de 10 822 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Aublet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 366 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 699 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 195 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 251 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 133 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 201 mètres
Ventes au 7 Villa Aublet
Une vente a été recensée au 7 Villa Aublet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Aublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Aublet, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Aublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Aublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Aublet dans son marché local
Prix du 7 Villa Aublet par rapport à la voie
Sur Villa Aublet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 317 €/m². Avec un prix moyen de 10 822 €/m², le 7 Villa Aublet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Aublet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Aublet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Aublet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Aublet est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.08 € à 41.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
