8 Villa des Epinettes, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 793 €

de 11 983 € à 16 230 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Villa des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 793 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 3.42 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Villa des Epinettes, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Épinettes 15.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 774 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1321 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 322 mètres
- Lycée professionnel Maria Deraismes à 280 mètres
- E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 83 mètres
- E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 33 mètres

Ventes au 8 Villa des Epinettes

Une vente a été recensée au 8 Villa des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

1 623 000 €(11 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

8 Villa des Epinettes, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa des Epinettes dans son marché local

Prix du 8 Villa des Epinettes par rapport à la voie

Sur Villa des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 14 056 €/m². Avec un prix moyen de 13 793 €/m², le 8 Villa des Epinettes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 14 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Epinettes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 1.88 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 17e Arrondissement a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 125 €/m² au premier semestre 2021 à 42 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Joyeux, 75017 Paris 17e(14,574 €)

Rue Navier, 75017 Paris 17e(14,751 €)

Rue Lantiez, 75017 Paris 17e(14,798 €)

Boulevard Bessières, 75017 Paris 17e(14,398 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.