Villa des Epinettes, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Epinettes dans son marché local
Prix Villa des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Epinettes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Epinettes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa des Epinettes est de 31.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 36.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Epinettes
Les ventes enregistrées Villa des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Villa des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Epinettes, classées par tranches de numéros.
