Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Niel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 083 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 et de 11.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ternes 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Villa Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 822 €/m². Avec un prix moyen de 10 083 €/m², le 2 Villa Niel se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Niel se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 1.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
Elie COHEN
paris 75007
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