Villa Niel, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Niel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Niel dans son marché local
Prix Villa Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Niel se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Niel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Niel est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.59 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Niel
Les ventes enregistrées Villa Niel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Niel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 471 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 575 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 347 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 440 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 147 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Niel
Adresses Villa Niel
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Niel, classées par tranches de numéros.
