Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa Niel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 376 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 822 €/m². Avec un prix moyen de 11 376 €/m², le 3 Villa Niel se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Niel se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 11.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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