2 Allée d'Andrézieux, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Andrézieux, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 s mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 482 logements.
À propos du 2 Allée d'Andrézieux, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
52 niveaux - 482 logements - 0 local - 3269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 783 mètres
- - Collège Marie Curie à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 648 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 195 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 182 mètres
Ventes au 2 Allée d'Andrézieux
Les 2 ventes au 2 Allée d'Andrézieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Andrézieux dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Andrézieux par rapport à la voie
Sur Allée d'Andrézieux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 338 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 2 Allée d'Andrézieux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Andrézieux par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Andrézieux se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
