Allée d'Andrézieux, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d'Andrézieux, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 444 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Andrézieux dans son marché local
Prix Allée d'Andrézieux par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Andrézieux se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 34.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Andrézieux à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée d'Andrézieux est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Andrézieux
Les ventes enregistrées Allée d'Andrézieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Andrézieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1546 mètres
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 780 mètres
- - Collège Marie Curie à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 560 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 243 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Andrézieux
Adresses Allée d'Andrézieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Andrézieux, classées par tranches de numéros.
